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      物業(yè)資質(zhì)三級升二級具備什么條件

      日期: 來源:互聯(lián)網(wǎng)收集編輯:admin

      隨著城市經(jīng)濟的發(fā)展,民居小區(qū)物業(yè)問題也越來越被大家所重視,其中的安全和服務(wù)問題是人民最為關(guān)注的問題,物業(yè)公司作為一個服務(wù)行業(yè),對于用戶體驗是十分重視的,因此如今的物業(yè)公司競爭激烈的原因之一就是居民對于服務(wù)的體驗,那么,要想由物業(yè)三級資質(zhì)申請升級為二級資質(zhì)需要達到什么條件呢?

      首先:企業(yè)的注冊資本人民幣需達到300萬元以上;

      第二:物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中,具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

      第三:物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書;

      第四:管理兩種類型以上物業(yè),并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100%:
      (1)多層住宅100萬平方米;
      (2)高層住宅50萬平方米;
      (3)獨立式住宅(別墅)8萬平方米;
      (4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬平方米。

      第五:建立并嚴格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn),建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng),有良好的經(jīng)營管理業(yè)績。

      以上就是三級升二級要達到的條件,我們注意到,以上要求中,其中有一條規(guī)定物業(yè)公司嚴格要求服務(wù)質(zhì)量,這一點就說明了一家物業(yè)公司的好壞,直接反應(yīng)了物業(yè)公司服務(wù)好壞,所以物業(yè)公司最應(yīng)該注重的應(yīng)當(dāng)是服務(wù),當(dāng)服務(wù)到位時,企業(yè)的發(fā)展就會走的更遠。
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