2021年四月初，財政部表示未來將推進(jìn)房產(chǎn)稅立法和改革，說明房產(chǎn)稅正在穩(wěn)步推進(jìn)。可能還有一部分人不清楚房產(chǎn)稅是什么，首先要明確一件事，房產(chǎn)稅不是一次性繳納的稅，需要每年都繳納。房產(chǎn)稅其實是一種穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、降低房價的有效手段，通過增加炒房客的擁有成本，來減少炒房的這一動作。不過很多人不知道房產(chǎn)稅是可以減免的，下面，小編就來給大家介紹一下房產(chǎn)稅減免政策是什么，最新成都房產(chǎn)稅政策規(guī)定出臺了嗎。

房產(chǎn)稅減免政策是什么

根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；四、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；五、經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

同時《條例》第六條規(guī)定：除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直 轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅困難減免應(yīng)提供這些資料：企業(yè)財務(wù)報表、減免稅申請表、企業(yè)困難的相關(guān)證明材料、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他材料。

最新成都房產(chǎn)稅政策規(guī)定出臺了嗎

2021年5月11日，財政部聯(lián)合4部門召開了房地產(chǎn)稅改革試點座談會，不過房產(chǎn)稅的細(xì)則其實還沒有出來。因為房產(chǎn)稅立法程序繁瑣，而且納稅主體存在矛盾。很多發(fā)達(dá)國家都有房產(chǎn)稅，征收的主體也很好確定，因為土地私有，房產(chǎn)也是完全屬于持有者的；但我國的土地為國家公有，住房雖私有，但產(chǎn)權(quán)年限是70年。向僅僅擁有房屋有限時間產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)人收稅，顯然不太合理。而且多種房屋的產(chǎn)權(quán)還需要一個標(biāo)準(zhǔn)，商品房的征稅與其他類型產(chǎn)權(quán)是否要區(qū)分，如何區(qū)分收稅，是一個非常復(fù)雜的問題。再加上稅基難以確定，房產(chǎn)統(tǒng)計難度大等等問題，房產(chǎn)稅立法之前還有許多困難要去解決，最新成都房產(chǎn)稅政策規(guī)定還未出臺。

 

看完本文，相信大家也了解了房產(chǎn)稅減免政策是什么，房產(chǎn)稅的立法前還有許多問題要解決。雖然大家都覺得房產(chǎn)稅政策對抑制“炒房熱”有一定幫助，但距離最新成都房產(chǎn)稅政策規(guī)定出臺還遙遙無期。不過有個問題大家還需要明確，房產(chǎn)稅的出臺并不意味著房價的下降，“炒飯”的熱度可能會降低，但現(xiàn)在眾多因素推動著城市發(fā)展，土地價格上漲，面粉貴了，面包也很難便宜。咨詢更多問題或樓盤項目詳情、優(yōu)惠，點擊下方按鍵，成都購房網(wǎng)致力于成都樓市。