隨著時間的過去，買房的主力軍成為80后，90后的小鮮肉們也默默開始關注房產信息，人總離不開房子，離不開家，買房終歸是人生大事。無論是幾十年代的，買房做好功課，學習買房攻略是很有必要的，為了買房不走彎路。業(yè)主想在成都成華區(qū)挑選房子，有什么方法？下面和我一起來詳細了解一下吧。

綠化率怎么算

住宅小區(qū)的綠化率不能低于30%，政策對住宅小區(qū)的綠化率有明確的規(guī)定，如果沒有沒有達到這一標準，國家是不會允許房地產開發(fā)新的項目的。成都世茂茂立方綠化率是10.75%，小區(qū)綠化率高，園林景觀布置漂亮。

選證照齊全的樓盤

一個合法正規(guī)的房地產開發(fā)商開發(fā)的樓盤，必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。大家挑選世茂茂立方樓盤的房子時，可以先去看看開發(fā)商資質，再去選房。

購房稅費清單

一般而言，新房收房所交費用大致可以三類：1.交給國家的，屬于稅費類項目；2.交給開發(fā)商的；3.交給物業(yè)公司的，我們在購房過程中，按照這三個類別去交費，基本上不會有交錯費用的情況，如果遇到世茂茂立方有違規(guī)的費用，最好先去了解再繳納，節(jié)約我們的購房成本。

購房者在選房的時候，不要把眼光僅僅局限在房子本身，也要多關注房子之外的一些問題，今天介紹了成都成華區(qū)挑選房子，有什么方法的分享，接下來大家在買房的時候可以進行參考，再結合大家自己了解到的一些信息，綜合去判斷什么樣的房子才是好房子。

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